Consultoría para agencias
Consultoría y auditoría estratégica para agencias inmobiliarias
En Olara Capital auditamos y acompañamos a agencias inmobiliarias, franquicias y departamentos comerciales de promotoras en toda España para aumentar su facturación, profesionalizar su equipo comercial y construir procesos que escalen. Con NDA, sin acceder a tu base de datos de clientes y con compromiso de no captación de tu equipo.
01 — Auditoría
¿Qué es una auditoría de agencia inmobiliaria?
Es un análisis completo del negocio —rentabilidad, budget comercial, captación, equipo, CRM y procesos— para detectar dónde se pierde facturación y priorizar las acciones con mayor impacto. El resultado es un informe, un plan de acción a 90 días y un budget comercial con objetivos medibles.
02 — Señales
Señales de que tu agencia ha tocado techo
- Más agentes, misma facturación
- Dependencia de uno o dos comerciales
- Rotación alta del equipo
- Pocas exclusivas y mucho tiempo en mercado
- Sin budget ni objetivos por agente
- CRM infrautilizado
- Márgenes que no crecen
03 — Qué auditamos
Qué auditamos
- Negocio y rentabilidad
- P&L, margen por operación, coste por agente, punto de equilibrio.
- Budget comercial
- Agentes → propiedades → captaciones → ventas → facturación, con objetivos mensuales.
- Funnel de leads
- Fuentes, coste por lead y conversión por etapa.
- Captación
- Captación y exclusivas.
- Equipo
- Estructura, agentes contratados o autónomos, modelo retributivo, rotación y onboarding.
- Formación comercial
- Captación, valoración, negociación y cierre.
- CRM y tecnología
- Selección e implantación de software de terceros.
- Marketing y procesos
- Marketing, procesos y cumplimiento (PBC, RGPD).
04 — Proceso
Nuestro proceso
- 01 —
Diagnóstico gratuito
45 minutos para entender tu situación y objetivos.
- 02 —
Auditoría 360º
3-4 semanas. Informe y mapa de prioridades.
- 03 —
Plan estratégico
Plan de acción a 90 días y budget comercial.
- 04 —
Implantación y formación
Acompañamiento a dirección y equipo, mínimo 3 meses.
- 05 —
Seguimiento
Revisión mensual de KPIs y comité trimestral.
05 — Clientes
¿Con quién trabajamos?
- Agencias inmobiliarias locales y nacionales
- Franquiciados individuales
- Centrales de franquicia, para toda la red
- Departamentos comerciales de promotoras
- Redes de agentes autónomos
06 — Confidencialidad
Firmamos NDA y compromiso de no captación de tu equipo. No accedemos a tu base de datos de clientes.
07 — Modalidades
Modalidades y honorarios
Auditoría puntual, consultoría continua, formación de equipos comerciales, programa para redes y franquicias o dirección comercial externa para promotoras. Honorarios fijos, variables ligados a resultados o mixtos, según tamaño, objetivos y servicio contratado.
08 — Quién dirige el servicio
Quién dirige el servicio
Óscar Larrea, CEO de Olara Capital. Más de 20 años en el sector inmobiliario, con experiencia en Evernest y Engel & Völkers y en el lanzamiento de proyectos desde cero. Doble Executive MBA (Universidad de Alcalá y UEMC).
09 — Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura una consultoría para agencias inmobiliarias?
La auditoría, 3-4 semanas. La consultoría con implantación, mínimo 3 meses.
¿Cuánto cuesta?
Depende del tamaño de la agencia y del servicio. Trabajamos con honorarios fijos, variables o mixtos.
¿Trabajáis con franquicias?
Sí, con franquiciados individuales o con la central para toda la red.
¿Trabajáis con promotoras?
Sí, auditamos y dirigimos departamentos comerciales.
¿Formáis al equipo comercial?
Sí, como módulo independiente o dentro de la consultoría.
¿Accedéis a mi base de datos de clientes?
No. Firmamos NDA y compromiso de no captación de personal.
¿Nos implantáis un CRM?
Os asesoramos en la elección e implantamos software de terceros.
¿Trabajáis fuera de Madrid?
Sí, en toda España.
10 — Diagnóstico
Solicita tu diagnóstico gratuito
¿Quieres saber cuánto puede crecer tu agencia? Solicita un diagnóstico gratuito y confidencial.